all’interno di una importante riqualificazione urbana, proponiamo un nuovo intervento edilizio costituito da una palazzina di 16 appartamenti ad alto valore tecnologico dove son disponibili appartamanti con 2 o 3 camere, giardini privati, terrazzi ed uno splendido attico ed ogni unità è abbinabile ad ampio garage a partire da € 42.000. Ogni unità gode della agevolazione fiscale Sisma Bonus 2022 con...
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La donazione è quel contratto con cui un soggetto, per spirito di liberalità, arrichisce l'altro; dopo averla conclusa è ritenuta irrevocabile ad opera di una delle parti, ed ecco perchè per la donazione è essenziale la cosidetta forma del contratto.Il rischio dell'azione di restituzionese un legittimario si sente leso nel proprio diritto di successione, può rifarsi con un’azione di riduzione sul...
vani principali e accessori diretti La superficie dell’unità principale si determina misurando la superficie di ogni piano al lordo delle murature esterne e delle tramezzature interne; la scala interna è computata una sola volta nella sua proiezione; i muri perimetrali esterni vengono computati per intero, fino ad uno spessore massimo di 50 cm. Eventuali muri in comunione tra due diverse destinazioni...
L’usufrutto è il diritto reale di godere della cosa (bene mobile o immobile) e la sua durata può essere stabilita in un numero di anni predeterminato o, nei casi più frequenti, in relazione alla vita del beneficiario. La tabella qui di seguito riportata ha la funzione di facilitare, ai fini del pagamento delle imposte di registro, ipotecaria e catastale, la determinazione dei valori dell’usufrutto...
la normativa in tema di obbligo notarile del preliminare di immobili da costruire si inquadra in un processo di tutela del legislatore dell’acquirente volto a dare maggiori garanzie di trasparenza e sicurezza del mercato immobiliare in una fase antecedente rispetto a quella della compravenditada sapere quando stipulo un preliminare con un costruttore su un immobile da costruire e quando si applica...
Prelazione di un terreno agricolo confinante La prelazione consiste nel diritto, che si acquisisce o per norma di legge o per accordo tra privati, ad essere preferiti, a parità di condizioni, nella successiva formazione di un contratto e si esercita attraverso l’obbligo per il proprietario di comunicare al soggetto che ha il diritto di prelazione l’intenzione di procedere alla vendita,...
Cos’è la Firma Elettronica La firma elettronica, o “e-signature”, è un metodo legale per indicare il consenso o l’approvazione su documenti o moduli elettronici. Secondo una delle definizioni più accreditate, la firma elettronica consiste in “un suono, simbolo o processo elettronico allegato o logicamente associato a un documento… che viene adottato da un individuo con l’intenzione di...