Se un appartamento è dato in locazione, l’affittuario può pretendere che il proprietario non rimanga in possesso delle chiavi, o quest’ultimo ha diritto a tenere una copia di chiavi di riserva ? Questo dubbio può generare delle discussioni tra chi prende in affitto un immobile e il locatore. Vediamo se ci sono delle specifiche indicazioni di legge sull’argomento e come si possono tutelare le...
Luglio 2022
Agenzie Immobiliari : termini Abitazione principale Abitazione in cui si stabilisce la propria residenza. Ai fini fiscali c’è una differenza fondamentale tra abitazione principale e non perché questa è la discriminante per ottenere le agevolazioni. Per ottenere lo sconto sulle imposte di trasferimento però non basta prendere la residenza nell’abitazione che si acquista: è necessario che chi...
con il D.Lgs. 222/2016 al Testo unico dell’edilizia, D.P.R. 380/2001, il certificato di agibilità e il certificato di abitabilità sono stati sostituiti dalla Segnalazione Certificata di Agibilità (SCAG). Si tratta di un’autocertificazione che sostituisce il certificato rilasciato dal comune che deve essere consegnata dall’interessato una volta terminati i lavori...
i nostri servizi valutazione scritta con indicazione del più probabile prezzo di realizzo incarico in cui evidenziamo i nostri obblighi contrattuali analisi documentale delle conformità, certificazioni, agibilità, convenzioni promozione immobile e collaborazione con altri colleghi per favorire il buon esito dell’affare relazioni periodiche del nostro lavoro in merito all’incarico...
Perchè vendere da solo non è una buona idea? Nell’attuale situazione del mercato immobiliare dove si percepiscono in maniera sempre più forte le crescenti difficoltà di rapportarsi ad un sistema di vendita equo e lineare, l’accurata scelta di un professionista che lavori assistendo il proprio cliente, offrendo un reale servizio di valore in tutte le fasi del processo di compravendita, risulta...
ll preliminare o compromesso, deve essere obbligatoriamente registrato per attribuzione della data certa, anche se si dovesse trattare di una scrittura privata non autenticata; la registrazione deve avvenire entro: 30 giorni dalla stipula se l’atto è stato redatto per atto pubblico o scrittura privata autenticata20 giorni dalla stipula negli altri casi60 giorni se il contratto è stato stipulato...