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CHI SIAMO

Flora Kuo

347.0363821 studio di Funo

 

inizio la professione nella più accreditata azienda della riprografia mondiale dove mi occupo di vendita di servizi, attualmente gestisco la contabilità ed sono a disposizione della Clientela per organizzazione tecnica con artigiani, imprese ed home stager.
agenzia già certificata 2006-07 ISO 9001 n. 0544-99

Massimo Bortolotti

335.6556566 agenzie di Funo e Bologna

 

Agente di Affari in Mediazione, Agente a Titolo Oneroso ex ruolo n. 1.564 ora rea bo 389.604 e Perito in Stima e Valutazione di Immobili al ruolo n. 799.
Ho ricoperto le cariche di Presidente Provinciale e vice Presidente Regionale per FIAIP | Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali | e sono stato componente del Comitato Tecnico della Camera Arbitrale Immobiliare della Camera di Commercio di Bologna.
Nel 2015 ho fondato il gruppo REagent.it | Agenti Immobiliari Riuniti.
SERVIZI
  • stima scritta con indicazione del più probabile prezzo di realizzo
  • incarico scritto nel quale sono evidenziati i nostri obblighi contrattuali
  • analisi documentale delle conformità, certificazioni, agibilità, convenzioni
  • promozione con video e pubblicazione annuncio su decine di portali e media
  • collaborazione con i colleghi interessati per favorire il buon esito dell’affare
  • relazioni periodiche del nostro lavoro in merito all’incarico ricevuto
  • indicazione criticità riscontrate durante l’attività per intervenire e migliorare
  • preliminare registrato nei termini di legge
  • presenza ed assistenza in tutte le fasi della trattativa incluso il rogito
  • intermediazioni nel rispetto delle direttive inerenti antiriciclaggio e privacy
  • definizione compenso e pagamento con trattativa privata
  • consulenza ed assistenza ” anche ” post vendita
  • discrezione, competenza e cortesia Incluse in ogni fase del nostro lavoro
ETICA
  • è in regola con quanto prescritto dalla legge 39/89
  • è iscritto alla sezione speciale del REA degli Agenti di Affari in Mediazione
  • è assicurato sui rischi d’impresa
  • ha un idoneo e identificato locale nel quale svolge la professione
  • si qualifica come Agente Immobiliare in ogni momento della sua attività
  • promuove esclusivamente immobili di cui ha ricevuto mandato
  • se opera in collaborazione, evidenzia l’agenzia con la quale collabora
  • tratta la provvigione sulla base di un personale confronto
  • pattuisce se saranno dovute o meno spese per promuovere l’immobile
  • accetta solo titoli intestati al venditore e li consegna immediatamente
  • agisce nell’interesse di entrambe le parti e con lo stesso impegno
  • dichiara se agisce con mandato a titolo oneroso
  • collabora attivamente con gli altri operatori del settore
  • non fa altri mestieri ….
MODULI

i moduli che utilizziamo e che sono regolarmente depositati presso la cciaa di Bologna pratica M13103K1231 – BO/RI/PRA/2013/554 – moduli 2018 protocollo n. 3999/2018

 

  Foglio Visita

  Incarico di Vendita

  Proposta di Acquisto

  Proposta di Locazione

 

per vederli e/o scaricarli non serve alcuna registrazione : ti basta un click e per ogni chiarimento, siamo a disposizione.

TARIFFE

nel rispetto legge 39/89, art. 3 comma 1, prestazioni degli Agenti Immobiliari abilitati all’esercizio della attività di mediazione, Keeper Immobiliare propone le seguenti tariffe precisando che ogni importo sarà comunque oggetto di trattativa privata :

  • stima
    € 250 per la valutazione commerciale
    € 500 per la valutazione approfondita
  • consulenza
    1% sul valore del bene oggetto della consulenza
  • permuta
    2% sul valore della permuta
  • compravendita
    3% sul prezzo di realizzo
    a forfait per importi inferiori a 100 mila euro
  • asta
    5% sul prezzo di realizzo
    a forfait per importi inferiori a 100 mila euro
  • estero
    4% sul prezzo di acquisto
    a forfait per importi inferiori a 100 mila euro
  • cessione di azienda
    5% sul valore complessivo della cessione
  • locazione
    10% una tantum sul canone medio annuo a “regime”

adempimenti Locativi
al netto delle spese per bolli, ritenuta, garante

  • redazione e registrazione contratto residenziale € 200
  • redazione e registrazione contratto commerciale € 300
  • redazione e registrazione contratto garage € 130
  • calcolo canone concordato € 25
  • redazione contratto, proroghe, risoluzione € 75
  • cessione contratto € 50
  • aumento Istat con lettera conduttore € 25

2 + 6 =

Funo

Via Marchesini n. 42 Funo  +39 051.860284

Bologna

Via della Pietra n. 25a Bo | +39 051.04114 95

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