Keeper ® Immobiliare
intermediazione professionale di immobili residenziali, commerciali e terreni
Castel Maggiore
perfetto piano alto 95 mq
Bologna
ristrutturato a nuovo Borgo Panigale
Funo
fronte parco : occasione
San Lazzaro
il meglio oggi possibile ! classe A4
Castel Maggiore
nuove ville luxory
Bentivoglio
ville mono e bifamiliare classe A2
San Giorgio
nuovo cantiere residenziale
Commerciale
uffici, negozi, capannoni
Bologna
secondo intervento Ippodromo
Zola Predosa
perfetto pedicollinare Ponte Ronca
San Pietro
stupendo attico su due livelli
Minerbio
pronta consegna Cà de Fabbri
CHI SIAMO
Flora Kuo
347.0363821 studio di Funo
Massimo Bortolotti
335.6556566 agenzie di Funo e Bologna
SERVIZI
- stima scritta con indicazione del più probabile prezzo di realizzo
- incarico scritto nel quale sono evidenziati i nostri obblighi contrattuali
- analisi documentale delle conformità, certificazioni, agibilità, convenzioni
- promozione con video e pubblicazione annuncio su decine di portali e media
- collaborazione con i colleghi interessati per favorire il buon esito dell’affare
- relazioni periodiche del nostro lavoro in merito all’incarico ricevuto
- indicazione criticità riscontrate durante l’attività per intervenire e migliorare
- preliminare registrato nei termini di legge
- presenza ed assistenza in tutte le fasi della trattativa incluso il rogito
- intermediazioni nel rispetto delle direttive inerenti antiriciclaggio e privacy
- definizione compenso e pagamento con trattativa privata
- consulenza ed assistenza ” anche ” post vendita
- discrezione, competenza e cortesia Incluse in ogni fase del nostro lavoro
ETICA
- è in regola con quanto prescritto dalla legge 39/89
- è iscritto alla sezione speciale del REA degli Agenti di Affari in Mediazione
- è assicurato sui rischi d’impresa
- ha un idoneo e identificato locale nel quale svolge la professione
- si qualifica come Agente Immobiliare in ogni momento della sua attività
- promuove esclusivamente immobili di cui ha ricevuto mandato
- se opera in collaborazione, evidenzia l’agenzia con la quale collabora
- tratta la provvigione sulla base di un personale confronto
- pattuisce se saranno dovute o meno spese per promuovere l’immobile
- accetta solo titoli intestati al venditore e li consegna immediatamente
- agisce nell’interesse di entrambe le parti e con lo stesso impegno
- dichiara se agisce con mandato a titolo oneroso
- collabora attivamente con gli altri operatori del settore
- non fa altri mestieri ….
MODULI
i moduli che utilizziamo e che sono regolarmente depositati presso la cciaa di Bologna pratica M13103K1231 – BO/RI/PRA/2013/554 – moduli 2018 protocollo n. 3999/2018
per vederli e/o scaricarli non serve alcuna registrazione : ti basta un click e per ogni chiarimento, siamo a disposizione.
TARIFFE
nel rispetto legge 39/89, art. 3 comma 1, prestazioni degli Agenti Immobiliari abilitati all’esercizio della attività di mediazione, Keeper Immobiliare propone le seguenti tariffe precisando che ogni importo sarà comunque oggetto di trattativa privata :
- stima
€ 250 per la valutazione commerciale
€ 500 per la valutazione approfondita - consulenza
1% sul valore del bene oggetto della consulenza - permuta
2% sul valore della permuta - compravendita
3% sul prezzo di realizzo
a forfait per importi inferiori a 100 mila euro - asta
5% sul prezzo di realizzo
a forfait per importi inferiori a 100 mila euro - estero
4% sul prezzo di acquisto
a forfait per importi inferiori a 100 mila euro - cessione di azienda
5% sul valore complessivo della cessione - locazione
10% una tantum sul canone medio annuo a “regime”
adempimenti Locativi
al netto delle spese per bolli, ritenuta, garante
- redazione e registrazione contratto residenziale € 200
- redazione e registrazione contratto commerciale € 300
- redazione e registrazione contratto garage € 130
- calcolo canone concordato € 25
- redazione contratto, proroghe, risoluzione € 75
- cessione contratto € 50
- aumento Istat con lettera conduttore € 25
Funo
Bologna
Keeper ® Immobiliare
studio 
051.860284
via Marchesini n. 42 Funo 40050
agenzia 051.0411495
via della Pietra n. 25a Bologna 40132
