Keeper ® Immobiliare
vendite | locazioni | stime
Granarolo Emilia
luminoso, 3 camere, grande terrazzo
Funo
fronte parco : occasione
Castel Maggiore
nuove ville luxory
Minerbio
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Commerciale
uffici, negozi, capannoni
Bologna
secondo intervento Ippodromo
San Lazzaro
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San Pietro
stupendo attico su due livelli
Bentivoglio
ville mono e bifamiliare classe A2
CHI SIAMO
Flora Kuo
347.0363821 studio di Funo
Massimo Bortolotti
335.6556566 agenzie di Funo e Bologna
Ho ricoperto le cariche di Presidente Provinciale e vice Presidente Regionale per FIAIP | Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali | e sono stato componente del Comitato Tecnico della Camera Arbitrale Immobiliare della Camera di Commercio di Bologna.
Nel 2015 ho fondato il gruppo REagent.it | Agenti Immobiliari Riuniti.
SERVIZI
- stima scritta con indicazione del più probabile prezzo di realizzo
- incarico scritto nel quale sono evidenziati i nostri obblighi contrattuali
- analisi documentale delle conformità, certificazioni, agibilità, convenzioni
- promozione con video e pubblicazione annuncio su decine di portali e media
- collaborazione con i colleghi interessati per favorire il buon esito dell’affare
- relazioni periodiche del nostro lavoro in merito all’incarico ricevuto
- indicazione criticità riscontrate durante l’attività per intervenire e migliorare
- preliminare registrato nei termini di legge
- presenza ed assistenza in tutte le fasi della trattativa incluso il rogito
- intermediazioni nel rispetto delle direttive inerenti antiriciclaggio e privacy
- definizione compenso e pagamento con trattativa privata
- consulenza ed assistenza ” anche ” post vendita
- discrezione, competenza e cortesia Incluse in ogni fase del nostro lavoro
ETICA
- è in regola con quanto prescritto dalla legge 39/89
- è iscritto alla sezione speciale del REA degli Agenti di Affari in Mediazione
- è assicurato sui rischi d’impresa
- ha un idoneo e identificato locale nel quale svolge la professione
- si qualifica come Agente Immobiliare in ogni momento della sua attività
- promuove esclusivamente immobili di cui ha ricevuto mandato
- se opera in collaborazione, evidenzia l’agenzia con la quale collabora
- tratta la provvigione sulla base di un personale confronto
- pattuisce se saranno dovute o meno spese per promuovere l’immobile
- accetta solo titoli intestati al venditore e li consegna immediatamente
- agisce nell’interesse di entrambe le parti e con lo stesso impegno
- dichiara se agisce con mandato a titolo oneroso
- collabora attivamente con gli altri operatori del settore
- non fa altri mestieri ….
MODULI
i moduli che utilizziamo e che sono regolarmente depositati presso la cciaa di Bologna pratica M13103K1231 – BO/RI/PRA/2013/554 – moduli 2018 protocollo n. 3999/2018
per vederli e/o scaricarli non serve alcuna registrazione : ti basta un click e per ogni chiarimento, siamo a disposizione.
TARIFFE
nel rispetto legge 39/89, art. 3 comma 1, prestazioni degli Agenti Immobiliari abilitati all’esercizio della attività di mediazione, Keeper Immobiliare propone le seguenti tariffe precisando che ogni importo sarà comunque oggetto di trattativa privata :
- stima
€ 250 per la valutazione commerciale
€ 500 per la valutazione approfondita - consulenza
1% sul valore del bene oggetto della consulenza - permuta
2% sul valore della permuta - compravendita
3% sul prezzo di realizzo
a forfait per importi inferiori a 100 mila euro - asta
5% sul prezzo di realizzo
a forfait per importi inferiori a 100 mila euro - estero
4% sul prezzo di acquisto
a forfait per importi inferiori a 100 mila euro - cessione di azienda
5% sul valore complessivo della cessione - locazione
10% una tantum sul canone medio annuo a “regime”
adempimenti Locativi
al netto delle spese per bolli, ritenuta, garante
- redazione e registrazione contratto residenziale € 200
- redazione e registrazione contratto commerciale € 300
- redazione e registrazione contratto garage € 130
- calcolo canone concordato € 25
- redazione contratto, proroghe, risoluzione € 75
- cessione contratto € 50
- aumento Istat con lettera conduttore € 25
Funo
Bologna
Keeper ® Immobiliare
studio 
051.860284
via Marchesini n. 42 Funo 40050
agenzia 051.0411495
via della Pietra n. 25a Bologna 40132
