Giugno 2024

plusvalenze : nuovi limiti di 5 anni e 18 mesi 

La recente riforma fiscale del 2024 ha introdotto significative novità nella tassazione delle plusvalenze immobiliari, mettendo in difficoltà molte famiglie. Con l’inasprimento delle norme fiscali, è essenziale comprendere come funzionano questi nuovi regolamenti, chi deve pagare le imposte e come evitare sanzioni. La plusvalenza immobiliare è il guadagno ottenuto dalla...

Locazione e sfratto per vendita

Cosa succede se il proprietario decide di vendere una casa formante oggetto di un contratto di locazione e quali sono i diritti del locatario. Immaginate di svegliarvi una mattina con la notizia che l’appartamento in cui vivete da anni, affittato e considerato ormai come casa vostra, è stato messo in vendita dal proprietario. La domanda che immediatamente vi viene in mente è: “Si può sfrattare...

Donazione : vantaggi e problemi

Fiscalmente conviene di più la donazione o il testamento? Da un punto di vista fiscale, donazione e successione sono trattate allo stesso modo, sicché nessuna delle due è più conveniente dell’altra. In entrambi i casi l’operazione è esente da imposta di successione o donazione se il valore del bene è inferiore a: 1 milione di euro, se lo scambio avviene tra coniugi, ascendenti o...

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