Villa U1A | Castel Maggiore

  • € 665.000
Via Teresa Noce, Castel Maggiore, Unione Reno Galliera, Bologna, Emilia-Romagna, 40013, Italia
VENDITA APE A4
Via Teresa Noce, Castel Maggiore, Unione Reno Galliera, Bologna, Emilia-Romagna, 40013, Italia
  • € 665.000

Titolo

Riferimento: KF01-U1A
  • Castel Maggiore, Villa
  • Tipologia immobile
  • 3
  • Camere da letto
  • 2
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 201
  • mq
  • 2022
  • Anno di costruzione
  • KF01-U1A
  • Riferimento
  • Indirizzo Castel Maggiore Via Noce 21
  • Città Castel Maggiore
  • Cap 40013

Descrizione

Castel Maggiore, via Noce, in costruzione nuove stupende ville in Classe A4 plus – alta prestazione energetica – spese per riscaldamento e raffrescamento quasi zero – pareti ad alta coibentazione fonoassorbente – su due livelli con 3 camere 2 bagni salone con cucina a vista giardino cantina e garage – con riscaldamento e raffrescamento a pavimento – sanificazione ambiente con ventilazione meccanica controllata con recupero di calore – riduzione campi elettromagnetici – deumidificatore – tapparelle ad apertura elettrica in acciaio antintrusione – domotica completa con automazione tapparelle centralizzate, controllo carichi, videocitofoni, gestione temperatura – impianto allarme gestibile da smartphone – finiture di pregio
  • Classificazione energetica: A4
  • Isolamento acustico
  • Antisismica ultima generazione
  • Impianto Fotovoltaico 3KW (ampiabile), Inverter con scambio sul posto privato
  • Pompa di calore
  • Boiler sanitaria 300 litri
  • Ventilazione Meccanica Controllata con recupero di calore ed Umidificatore integrato EVAP
  • Predisposizione Addolcitore MANTA SIMPLEX
  • Deumidificatore in controsoffitto nel disimpegno
  • Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento
  • Predisposizione in vano tecnico di lavatoio e colonna lavatrice/asciugatrice
  • Domotica Smart Living Now  – stop inquinamento elettromagnetico –
    con comandi da remoto
  • Predisposizione Impianto allarme a comando da remoto con smart phone
  • Luci LED
  • Volendo ascensore
  • tapparelle di sicurezza in acciaio antintrusione a comando elettrico
  • infissi esterni in legno lamellare bianco a tripla guarnizione
  • infissi ad apertura scorrevole o a battente e vasistas
  • doppia vetro camera (tre vetri)
  • cassonetti coibentati filo muro
  • riscaldamento e raffrescamento a pavimento
  • pareti e solai ad alta fonoassorbenza
  • Impianto elettrico bticino serie LIVING NOW, placche Full Touch
  • bagno principale con sanitari sospesi, piatto doccia filo pavimento
  • bagno secondario sanitari a terra filo muro, piatto filo pavimento
  • scala interna a vista
  • parapetti terrazza trasparente tipo design
  • pavimenti e rivestimenti varie dimensioni in gres porcellanato ditta Keope o similari
  • portoncini di sicurezza serie 4
  • cancello carraio e basculante ad apertura elettrica con  comando a distanza
  • ingresso abitazione con portale in marmo bianco
  • giardino recintato con muretto pietravista e rete metallica con cancello di accesso carraio e pedonale; piantumato con erba,  siepi perimetrali, piante  e arbusti da progetto; irrigazione sotterranea a getto ed a goccia regolati da centralina; faretti e rubinetti portagomma esterno

le Ville sono progettata e costruita per avere consumi tendenti a zero consumo energetico !

Scheda Immobile

Capitolato-Ville-Castel-Maggiore
KF01 Scheda Ville

Classe Energetica

  • Classe Energetica: A4
  • Indice di prestazione energetica:
  • | Classe Energetica | APE A4
    A4
  • A3
  • A2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Rata Mensile
  • Capitale & Interessi
%
questa proposta non costituisce impegno contrattuale e si precisa che i prezzi sono al netto di imposte, tasse, oneri relativi al trasferimento della proprietà, registrazione e mediazione

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Massimo Bortolotti
  • Massimo Bortolotti