Villa con Appartamento Separato ed Ampio Parco Privato

Via Olivetta 85, Sasso Marconi, lato Calderino

In un contesto residenziale unico e riservato, proponiamo in vendita una splendida proprietà immersa nel verde di un giardino privato e recintato di oltre un ettaro. La proprietà si trova in una strada pubblica ad uso privato, garantendo tranquillità e riservatezza. Un elegante viale d’accesso conduce a questa oasi di pace, composta da una villa principale e un appartamento separato, ideali per soluzioni abitative genitori-figli o per chi desidera uno spazio indipendente per ospiti o personale di servizio.

VILLA PRINCIPALE (229 mq) :

• Piano Terra
  Ampio ingresso che conduce a un luminoso salone e a una sala da pranzo, separati da una parete mobile per garantire flessibilità negli spazi. Cucina abitabile con dispensa.
• Piano Primo
  Quattro camere delle quali tre grandi (due con bagno privato) ed una cameretta ed altro bagno grande con vasca idromassaggio
• Accessori
  Sottotetto e garage di 30 mq.
• Caratteristiche Aggiuntive
  Terrazzo, barbecue in muratura, impianto di allarme, nuova caldaia a condensazione, riscaldamento autonomo.

APPARTAMENTO ATTIGUO E SEPARATO (70 mq) :

• Piano Terra
  Ingresso indipendente, cucina, sala, camera da letto matrimoniale, bagno.
  Secondo garage di 21 mq.

• Superficie Totale
  299 mq residenziali oltre 51 mq accessori ed oltre parco.
• Stato di Conservazione
  Ottimo stato di manutenzione.
• Sicurezza
  Cancelli di sicurezza, doppio sistema di allarme.
• Impianti
  Impianti divisibili, fossa biologica nuova conforme Arpae, addolcitore.
• Area Esterna
  Ampio parco verde recintato con possibilità di realizzare una piscina a terra.

Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nel verde ma ben collegata ai principali servizi. Perfetta per famiglie che desiderano vivere insieme, ma con la possibilità di mantenere la propria indipendenza.