San Giovanni | Villa 1

  • Trattativa Riservata
Via Cento, Accatà, San Giovanni in Persiceto, Unione Terre d'Acqua, Bologna, Emilia-Romagna, 40017, Italia
VENDITA APE A4 Nuova Costruzione
Via Cento, Accatà, San Giovanni in Persiceto, Unione Terre d'Acqua, Bologna, Emilia-Romagna, 40017, Italia
  • Trattativa Riservata

Titolo

Riferimento: KF81-1
  • San Giovanni Ville, Villa
  • Tipologia immobile
  • 3
  • Camere da letto
  • 2
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 194
  • mq
  • 2023
  • Anno di costruzione
  • KF81-1
  • Riferimento
  • Indirizzo Castel Maggiore Via Noce 21
  • Città San Giovanni
  • Cap 40013

Descrizione

work in Progress … partenza a brevissimo

 

Ambiente Sano E Funzionale

  • Distribuzione impianti di riscaldamento e raffrescamento ad aria
  • Ricambio meccanico aria con recupero di calore con deumidificatore e predisposizione per deumidificatore per un perfetto equilibrio durante tutto l’anno, anche in presenza di stagioni molto secche o al contrario ad elevata umidità
  • Aria pulita come in alta montagna, libera da allergeni, polveri inquinanti e senza pericolo di formazione di umidità e muffe
  • Nessun elemento a parete: migliore arredabilità delle stanze (no split e termosifoni)
  • Consumo <6 kwh/mq annuo, ossia 1/10 in meno rispetto alla classe A ed il 95% in meno del patrimonio immobiliare vigente (Classe F/G)

Sicurezza

  • Tapparelle in alluminio con comando elettrico marca Ever-Web modello A45, o similari
  • Predisposizione allarme antintrusione sugli infissi
  • Portoncino di sicurezza con le caratteristiche della serie 3 con pannello in MDF
  • Struttura anti sismica di ultimissima generazione
  • Pareti e solai ad alto spessore: spessore muri esterni sino a 45 cm. muri di confine cm.35 – solai cm.50

Capitolato Di Standard Elevato

  • Domotica Smart living Now B-Ticino
  • Portale in gres porcellanato al portoncino blindato
  • Bagni con sanitari sospesi (bagno principale) con piatto doccia filo pavimento
  • Infissi interni di marca italiana
  • Infissi in legno lamellare con doppia apertura battente a vasistas
  • Porta finestra del soggiorno sarà scorrevole
  • Vetri alle finestre, formati da vetrocamera anti-infortunio 41db
  • Tapparelle a comando elettrico

San Giovanni in Persiceto, nel nuovo quartiere residenziale denominato Villa Conti Park adiacente alle scuole medie e superiori ed alla suburbana di superficie, parco commerciale e monitorato costantemente per la sicurezza dei cittadini. A fine intervento ci saranno 240 mila mq ( 24 ettari ) piantumati con essenze, arbusti ed alberi particolari idoneo alla metabolizzazione delle polveri sottili (PM10), progetto in collaborazione con il CNR di Bologna ed il Ministero dell’Agricoltura

  •  Villa su due livelli con 3 camere 2 bagni salone con cucina a vista giardino cantina e garage

Nuovo intervento residenziale prevista consegna primavera 2025 con possibilità di personalizzazione, finanziamento e gestione coordinata del Tuo usato!

Classe Energetica

  • Classe Energetica: A4
  • Indice di prestazione energetica:
  • | Classe Energetica | APE A4
    A4
  • A3
  • A2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • in corso

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Rata Mensile
  • Capitale & Interessi
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questa proposta non costituisce impegno contrattuale e si precisa che i prezzi sono al netto di imposte, tasse, oneri relativi al trasferimento della proprietà, registrazione e mediazione # Keeper ® Immobiliare

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Massimo Bortolotti
  • Massimo Bortolotti