nuove Ville in vendita

Castel Maggiore

via Noce

CASTEL MAGGIORE STYLE HOUSE VILLE SMART LIVING NOW

nella zona est di Castel Maggiore, via Noce, prossima costruzione di otto nuove ville Luxory Ville indipendenti in Classe A4 plus – alta prestazione energetica – spese per riscaldamento e raffrescamento quasi zero – pareti ad alta coibentazione fonoassorbente – su due livelli con tre camere 2/3 bagni salone con cucina a vista ampio giardino cantina e garage – dotate di geotermia pompa di calore riscaldamento e raffrescamento a pavimento – sanificazione ambiente con ventilazione meccanica controllata con recupero di calore – riduzione campi elettromagnetici – deumidificatore – tapparelle ad apertura elettrica in acciaio antintrusione – domotica completa con automazione tapparelle centralizzate, controllo carichi, videocitofoni, gestione temperatura – impianto allarme gestibile da smartphone – finiture di pregio

  • bitazione 139 mq
  • giardino 200 mq al 15%
  • terrazzo 24 mq al 75%
  • Garage 21 mq al 50%
  • cantina 12,2 mq al 50%
  • Totale Superficie Principale 155,6 mq
  • Totale Superficie Commerciale 203,6 mq

    Garanzie per gli acquirenti:

  • fideiussione bancaria per le somme versate in fase di costruzione
  • garanzia consegna sicura : prezzo sicuro, termini di consegna garantiti
  • garanzia postuma decennale alla consegna e rogito

IN SINTESI LE DOTAZIONI DELL’INTERVENTO, Tecnologia

  • Classificazione energetica: A4
  • Isolamento acustico
  • Antisismica ultima generazione
  • Impianto di Geotermia, con sonda a profondità 100/110 m.
  • Impianto Fotovoltaico 3KW (ampiabile), Inverter con scambio sul posto privato
  • Pompa di calore
  • Boiler sanitaria 300 litri
  • Ventilazione Meccanica Controllata con recupero di calore ed Umidificatore integrato EVAP
  • Predisposizione Addolcitore MANTA SIMPLEX
  • Deumidificatore in controsoffitto nel disimpegno
  • Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento
  • Predisposizione in vano tecnico di lavatoio e colonna lavatrice/asciugatrice
  • Domotica Smart Living Now  – stop inquinamento elettromagnetico –
    con comandi da remoto (Gestione tapparelle luci prese visualizzazione consumi comando scenari, comando wireless ecc.)
  • Predisposizione Impianto allarme a comando da remoto con smart phone
  • Luci LED
  • Volendo ascensore

Rifiniture abitazione

  • tapparelle di sicurezza in acciaio antintrusione a comando elettrico
  • infissi esterni in legno lamellare bianco a tripla guarnizione
  • infissi ad apertura scorrevole o a battente e vasistas
  • doppia vetro camera (tre vetri)
  • cassonetti coibentati filo muro
  • riscaldamento e raffrescamento a pavimento
  • pareti e solai ad alta fonoassorbenza
  • Impianto elettrico bticino serie LIVING NOW, placche Full Touch
  • bagno principale con sanitari sospesi, piatto doccia filo pavimento e doccia con soffione design e doccetta
  • bagno secondario sanitari a terra filo muro, piatto filo pavimento doccia con saliscendi
  • scala interna a vista
  • parapetti terrazza trasparente tipo design
  • pavimenti e rivestimenti varie dimensioni in gres porcellanato ditta Keope o similari
  • portoncini di sicurezza serie 4
  • cancello carraio e basculante ad apertura elettrica con  comando a distanza
  • ingresso abitazione con portale in marmo bianco

Giardino

    • recintati con muretto pietravista e rete metallica con cancello di accesso carraio e pedonale
    • piantumati con erba,  siepi perimetrali, piante  e arbusti da progetto
    • irrigazione sotterranea a getto ed a goccia regolati da centralina
    • faretti e rubinetti portagomma esterni

le Ville sono progettate e costruite per avere consumi tendenti al zero consumo energetico !

 

superficie 205 mq
due terrazzi
riscaldamento a pavimento
nessuna spesa
cucina abitabile e/o a vista
tre camere
due bagni
elevatore di persona : predisposta
garage e posto auto
verde privato 135 mq
climatizzato : si
2020
APE classe A4 consumi quasi zero
RTI : si

richiesta € 596 mila

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sabato
dalle 9 alle 12

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