Appartamento su due livelli

Via Lavino 337/2 Monte San Giovanni | Calderino

in un contesto residenziale del 2006, pietra vista i ottimo stato di conservazione, proponiamo in vendita una bella proprietà al piano primo e secondo con grande garage e posto auto.

proprietà 137 mq
di cui appartamento 116 mq catastali + garage 42 mq catastali al 50%

• Piano Primo ingresso zona giorno, cucina abiatabile, bagno, stupendo terrazzo coperto vista vallata, dotato di tende da sole e di tende trasparenti a daduta comandate elettricamente con sensore vento
• Piano Secondo collegata da scala in legno e grande sopparlco mansardato regolare, camera da letto con cabina armadio, secondo bagno
• Garage idoneo a due auto medie oltre separata cantina contigua
• Posto auto essendo l’ultimo garage, è utilizzabele un posto auto sul fronte praticamente esclusivo
• Stato di Conservazione ottimo stato di manutenzione
• Sicurezza cancelli di sicurezza, antintrusione
• Impianti riscaldamento autonomo a gas metano
• APE attestato di prestazione energetica disponibile
• RTI relazione tecnica integrata disponibile
• vende persona fisica imposta di registro ridotta se prima casa
• Condominio ca € 90 mese
• Adiacenze fermata corriera linea 686 Bo-Tolè adiacente al civico
• Disponibilità da Luglio 2025
  
  questa soluzione abitativa rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca comfort, spazio e tranquillità in un contesto residenziale elegante e ben collegato.