Castel Maggiore Ville

Via T. Noce 40013 Castel Maggiore BO

in Vendita

€596.000

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riferimento :

KF528-A4

camere

bagni

garage

anno di costruzione

2019

191

area

200 mq

Keeper ® Immobiliare

co.esclusiva

proposta by Keeper ® Immobiliare

CASTEL MAGGIORE STYLE HOUSE VILLE SMART LIVING NOW

nella zona est di Castel Maggiore, via Noce, prossima costruzione di otto nuove ville Luxory Ville indipendenti in Classe A4 plus – alta prestazione energetica – spese per riscaldamento e raffrescamento quasi zero – pareti ad alta coibentazione fonoassorbente – su due livelli con tre camere 2/3 bagni salone con cucina a vista ampio giardino cantina e garage – dotate di geotermia pompa di calore riscaldamento e raffrescamento a pavimento – sanificazione ambiente con ventilazione meccanica controllata con recupero di calore – riduzione campi elettromagnetici – deumidificatore – tapparelle ad apertura elettrica in acciaio antintrusione – domotica completa con automazione tapparelle centralizzate, controllo carichi, videocitofoni, gestione temperatura – impianto allarme gestibile da smartphone – finiture di pregio

Garanzie per gli acquirenti:

fideiussione bancaria per le somme versate in fase di costruzione
garanzia consegna sicura : prezzo sicuro, termini di consegna garantiti
garanzia postuma decennale alla consegna e rogito

IN SINTESI LE DOTAZIONI DELL’INTERVENTO, Tecnologia

Classificazione energetica: A4
Isolamento acustico
Antisismica ultima generazione
Impianto di Geotermia, con sonda a profondità 100/110 m.
Impianto Fotovoltaico 3KW (ampiabile), Inverter con scambio sul posto privato
Pompa di calore
Boiler sanitaria 300 litri
Ventilazione Meccanica Controllata con recupero di calore ed Umidificatore integrato EVAP
Predisposizione Addolcitore MANTA SIMPLEX
Deumidificatore in controsoffitto nel disimpegno
Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento
Predisposizione in vano tecnico di lavatoio e colonna lavatrice/asciugatrice
Domotica Smart Living Now – stop inquinamento elettromagnetico –
con comandi da remoto (Gestione tapparelle luci prese visualizzazione consumi comando scenari, comando wireless ecc.)
Predisposizione Impianto allarme a comando da remoto con smart phone
Luci LED
Volendo ascensore

Rifiniture abitazione

tapparelle di sicurezza in acciaio antintrusione a comando elettrico
infissi esterni in legno lamellare bianco a tripla guarnizione
infissi ad apertura scorrevole o a battente e vasistas
doppia vetro camera (tre vetri)
cassonetti coibentati filo muro
riscaldamento e raffrescamento a pavimento
pareti e solai ad alta fonoassorbenza
Impianto elettrico bticino serie LIVING NOW, placche Full Touch
bagno principale con sanitari sospesi, piatto doccia filo pavimento e doccia con soffione design e doccetta
bagno secondario sanitari a terra filo muro, piatto filo pavimento doccia con saliscendi
scala interna a vista
parapetti terrazza trasparente tipo design
pavimenti e rivestimenti varie dimensioni in gres porcellanato ditta Keope o similari
portoncini di sicurezza serie 4
cancello carraio e basculante ad apertura elettrica con comando a distanza
ingresso abitazione con portale in marmo bianco

Giardino

- recintati con muretto pietravista e rete metallica con cancello di accesso carraio e pedonale
- piantumati con erba, siepi perimetrali, piante e arbusti da progetto
- irrigazione sotterranea a getto ed a goccia regolati da centralina
- faretti e rubinetti portagomma esterni

le Ville sono progettate e costruite per avere consumi tendenti al zero consumo energetico !